驗(yàn)收房屋質(zhì)量時(shí)需要注意什么？
發(fā)布時(shí)間：2019-11-21 14:03:53
房屋的質(zhì)量如何對于我們居住者來說是非常重要的，我們在購買房屋的時(shí)候?yàn)榱吮Ｕ献约旱臋?quán)益，應(yīng)該要先驗(yàn)房再購買，那么我們在驗(yàn)收房屋質(zhì)量時(shí)需要注意什么呢？今天就來給大家簡單的介紹下。
1、大家在驗(yàn)收房屋的時(shí)候都會(huì)著重查看房屋的質(zhì)量是否存在問題，如果房屋質(zhì)量存在問題，那么入住之后，家人的安危就得不到保障，住在這樣的環(huán)境中，整天提心吊膽的，所以驗(yàn)房的時(shí)候一定要仔細(xì)檢查房屋質(zhì)量。
2、房屋質(zhì)量問題，也稱房屋質(zhì)量缺陷，是指房屋建筑工程的質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)以及合同的約定。在住進(jìn)新房之前，消費(fèi)者一定要找專業(yè)的房屋鑒定機(jī)構(gòu)做好一定的房屋質(zhì)量鑒定。
3、房屋安全鑒定基本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是，被鑒定的房屋面積超過起始價(jià)規(guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，先按起始價(jià)收費(fèi)，超過起始價(jià)計(jì)費(fèi)面積的部分按每建筑平方米1.8～2.70元計(jì)收，兩項(xiàng)收費(fèi)之和為該房屋的安全鑒定收費(fèi)額。
特別要提醒購房者注意的是：一定要堅(jiān)持先驗(yàn)房，后辦理入住手續(xù)。如驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，如房屋質(zhì)量、室內(nèi)有害氣體超標(biāo)、公攤不公等問題，要書面呈送給開發(fā)商并讓其簽收，以免留下后患。
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