哪些情況需要房屋檢測鑒定？
發(fā)布時間：2019-11-18 14:41:52
房屋在長期的使用過程中，由于各種因素會造成損壞的情況，但是每個房屋損壞程度不一樣，而且有些損壞并不明顯，只有專業(yè)的房屋檢測鑒定才能鑒定的出來，今天小編就來給大家簡單的介紹下哪些情況需要房屋檢測鑒定。
1、房屋安全鑒定檢測是一種新興的行業(yè)，主要工作就是對房屋的完好與損壞程度和使用狀況的安全進行查勘、檢測、鑒別和判斷。其實導致房屋產(chǎn)生危險的因素是多方面的，只有更好地進行安全管理，才能達到保障房屋使用安全，延長使用壽命的目標。
2、我們應該對年代久遠的住房進行不同階段式的房屋結構鑒定，如果在鑒定過程中判定出明顯的隱患和問題就應該立刻采取有針對性的解決方案，并根據(jù)尋求房屋結構鑒定人士的建議進行修繕方案的制定。
3、房屋在使用過程中出現(xiàn)裂縫是不可避免的，一般正常使用條件下房屋裂縫寬度的控制標準為0.3mm，當房屋裂縫超出0.3mm時則會造成房屋結構承載能力降低，結構可靠度下降，當出現(xiàn)較大裂縫時需及時的進行房屋安全鑒定，為房屋的安全使用提供保障。
4、我們在建筑物大修前；建筑物改變用途或使用條件前；達到設計使用年限需繼續(xù)使用時；建筑物擴建、改造前，需要對建筑物的安全性和使用性進行鑒定，這樣才能為進一步的決策或加固設計提供建議。
總而言之，就是為了保證建筑物房屋的安全使用，我們要定期對房屋進行房屋檢測鑒定。
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