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房屋質(zhì)量鑒定類型包含:房屋完損狀況監(jiān)測、房屋安全檢測、房屋損壞趨勢監(jiān)測、建筑結(jié)構(gòu)和功能改變監(jiān)測、房屋抗震能力監(jiān)測、房屋質(zhì)量問題綜合監(jiān)測及其他監(jiān)測。房屋質(zhì)量鑒定是運用一定的技術(shù)手段和方法，根據(jù)對存量房屋質(zhì)量問題(而不是在建工程質(zhì)量),尤其是對其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進行檢查測定，實施動態(tài)監(jiān)控，以起著保障國家人民生命財產(chǎn)的安全性，推動現(xiàn)有房屋資源的充分、合理安排，確保社會的穩(wěn)定的用。