山東房屋檢測鑒定的相關(guān)注意事項
發(fā)布時間：2020-06-22 16:54:02
做房屋安全性鑒別需要在業(yè)主的配合下，了解房屋建造、改建狀況，并對房屋使用狀況進(jìn)行了調(diào)研。依據(jù)現(xiàn)場際狀況，現(xiàn)場對房屋建筑、結(jié)構(gòu)和結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行圖紙核查，對房屋結(jié)構(gòu)布置、樓面高差測量、結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂損，3要材料強(qiáng)度、構(gòu)件配舫等進(jìn)行了現(xiàn)場查驗測驗。
現(xiàn)場采用鋼卷尺及游標(biāo)卡尺對房屋關(guān)鍵承重構(gòu)件截面尺寸進(jìn)行現(xiàn)場核查;對關(guān)鍵構(gòu)件鑿開混凝土保護(hù)層，直接查看構(gòu)件配筋狀況，并且以SMY 300型鋼筋探測儀對多數(shù)構(gòu)件的配筋狀況進(jìn)行核查。檢驗結(jié)果表明;梁截面尺寸與原設(shè)計圖紙基本上相符合;改造區(qū)域構(gòu)件配筋與原設(shè)計基本上相符合。
現(xiàn)場對房屋的關(guān)鍵承重構(gòu)件梁、板、柱和內(nèi)、外墻的裂損狀況，裝修狀況和地面的損壞狀況等進(jìn)行了現(xiàn)場檢驗?，F(xiàn)場檢驗發(fā)現(xiàn)該建筑剛竣工不久，尚未投入使用，改造區(qū)域樓面皆為原結(jié)構(gòu)面層，各層頂部均為吊頂。
1、經(jīng)現(xiàn)場查驗，改造區(qū)域樓面基本上完好，未發(fā)現(xiàn)顯著開裂現(xiàn)場。
2、現(xiàn)場檢驗發(fā)現(xiàn)改造區(qū)域墻體表面基本上完好，未見顯著裂縫及損傷。
3、經(jīng)現(xiàn)場檢驗，梁柱等構(gòu)件為現(xiàn)澆混凝士結(jié)構(gòu)，未見顯著裂縫和形變。
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