現(xiàn)實當(dāng)中，因不當(dāng)使用而對樓宇造成毀壞的情況有很多，但因為一般居民樓分歸屬于不同的業(yè)主，因此很難統(tǒng)一融洽進行保護，這就為房子安全性埋下了巨大安全隱患。市民如對房子質(zhì)量評定存在疑慮并申請評定時，可以通過小區(qū)物業(yè)委員會，以單幢建筑全部產(chǎn)權(quán)人的名義向鑒定中心明確提出房子安全性評定申請;要是沒有業(yè)委會，市民也可聯(lián)合該房子所在房屋建筑的全部產(chǎn)權(quán)人明確提出房屋安全鑒定申請。
1、在房屋建筑上設(shè)定聳立物、擱置物或是懸掛物的，歸屬于拆改建筑結(jié)構(gòu)、明顯加大房子荷載或是在樓頂設(shè)定廣告牌等聳立物的，理應(yīng)由原房子設(shè)計單位或是具有相對資質(zhì)等級的設(shè)計單位明確提出設(shè)計方案，經(jīng)房子安全性鑒定中心評定符合安全性條件后，即可設(shè)定。
2、嚴(yán)重毀壞的房子一般不得建筑裝修。確需建筑裝修的，理應(yīng)先進行房屋安全鑒定，并采取整修加固措施，達(dá)到居住和使用安全性條件后，即可進行建筑裝修。
3、非住宅房子裝修涉及拆改建筑結(jié)構(gòu)、明顯加大房子載荷的，理應(yīng)由原房子設(shè)計單位或是具有相對資質(zhì)等級的設(shè)計單位明確提出設(shè)計方案，經(jīng)房子質(zhì)量鑒定中心評定符合安全性條件后，即可施工。
4、原有房子改為公共休閑娛樂會所或生產(chǎn)經(jīng)營用房的，經(jīng)營者理應(yīng)向房子質(zhì)量鑒定中心申請房屋安全鑒定。
5、因發(fā)生洪澇災(zāi)害或是爆炸、火災(zāi)等安全事故危及房子安全性的，房子所有人理應(yīng)及時向房子安全性鑒定中心申請房屋安全鑒定。
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