1、在房屋建筑物上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的，應(yīng)該由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)房屋鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合條件后，才能設(shè)置。
2、情況嚴(yán)重?fù)p壞的房屋通常不得已要裝飾裝修，應(yīng)該先進(jìn)行房屋鑒定，并采用修繕加固措施，達(dá)到居住和使用條件后，方可進(jìn)行裝飾裝修。
3、非普通住宅房屋裝修涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋載荷的，應(yīng)該由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合條件后，方可施工。5、因出現(xiàn)自然災(zāi)害或者爆炸、火災(zāi)等事故危及房屋的，房屋所有人應(yīng)該及時(shí)向房屋鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋鑒定。
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