房屋鑒定與檢測有什么不同？
發(fā)布時間：2019-12-04 09:05:47
在我國，房屋檢測鑒定是一種新興的行業(yè)，主要工作就是對房屋的完好與損壞程度和使用狀況的安全進行查勘、檢測、鑒別和判斷。那么大家知道房屋鑒定與檢測有什么不同之處嗎？今天就來給大家簡單的介紹下。
1、房屋在長期的使用過程中，由于自然老化、拆改房屋、超重使用、相鄰建筑工地施工等因素，因而會造成損壞的情況，但由于每個房屋損壞程度不一樣，并且有些損壞并不明顯，因此需要專業(yè)的房屋安全鑒定進行鑒定。
2、房屋鑒定是指根據(jù)對房屋的檢查和檢測結(jié)果，依據(jù)國家、行業(yè)和省市地方相關(guān)鑒定標(biāo)準(zhǔn)，對房屋的特性進行評定。房屋檢測是指通過專用儀器和設(shè)備對房屋的結(jié)構(gòu)和構(gòu)件的特性、參數(shù)、缺陷進行測定，必要時輔以驗算。
3、房屋檢測主要可以分為：房屋完損等級檢測、房屋安全檢測、房屋損壞趨勢檢測、房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測、房屋質(zhì)量綜合檢測、房屋其他類型檢測。
4、房屋結(jié)構(gòu)的檢查和檢測分為房屋的場地、地基基礎(chǔ)的檢查和檢測，房屋結(jié)構(gòu)和構(gòu)件的檢查和檢測。房屋鑒定主要有安全性鑒定、危險性鑒定、可靠性鑒定、完損等級評定和抗震性能鑒定。
總的來說，房屋的檢測是獲取數(shù)據(jù)的手段，鑒定是通過各種數(shù)據(jù)資料進行分析、運算、判斷。小編在這提醒大家，為了我們的居住安全，我們需要進行定期的房屋檢測鑒定，做到規(guī)避由于房屋問題造成的安全事故。
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